Affittare case a Centro, Mancini: 129 case con prezzi da 180 € a 1.500 € e un prezzo medio di 771 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro, Mancini
Prezzo medio771 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo180–1.500 €dal minimo al massimo
Superficie media109 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
129 totali
98%appartamenti
Appartamenti98,4%
127 immobili
Case0,8%
1 immobili
Altre tipologie0,8%
1 immobili
Quanti locali
128 totali
34%3 locali
1 locale4,7%
6 immobili
2 locali18,8%
24 immobili
3 locali34,4%
44 immobili
4 locali20,3%
26 immobili
5+ locali21,9%
28 immobili
Fasce di canone
128 totali
100–600 €30,5%
39 immobili
600–700 €15,6%
20 immobili
700–900 €26,6%
34 immobili
900–1.200 €17,2%
22 immobili
1.200–1.600 €10,2%
13 immobili
Fasce di superficie
126 totali
20–80 m²27,0%
34 immobili
80–100 m²13,5%
17 immobili
100–130 m²29,4%
37 immobili
130–150 m²12,7%
16 immobili
150–210 m²17,5%
22 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
109 m²
140 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Attualmente a Centro, Mancini sono in affitto 129 immobili, di cui 127 sono appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 140 m² e 9 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Centro, Mancini — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro, Mancini l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,6 e massimi fino a 6,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,8%.
Affitto medio5,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,6–6,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+18,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.425 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Mancini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,5
4,6–6,4
2024
5,3
4,3–6,2
2023
5,4
4,3–6,6
2022
5,0
4,0–6,0
2021
4,7
3,7–5,8
2020
4,6
3,6–5,8
2019
5,1
4,3–6,5
2018
5,1
3,4–7,3
2017
5,2
3,6–7,1
2016
5,3
4,0–7,1
2015
5,5
4,3–6,7
2014
5,5
4,8–6,4
2013
4,9
3,1–6,4
2012
4,7
3,1–6,0
2011
4,7
3,1–6,3
2010
4,9
3,0–7,2
2009
5,0
3,0–6,8
2008
5,1
2,3–7,5
2007
5,0
2,3–6,7
2006
5,2
2,0–6,8
2005
4,8
2,0–6,0
2004
5,6
5,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro, Mancini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Centrale- Via Misasi, Viale Degli Alimena, Via Montesanto, C.so Mazzini, Corso Fera, Via Xxiv Maggio
Centrale
5,5
1.425
Centrale - C.so Mazzini, V.le Alimena, Via Montesanto-Piazza Kennedy
Centrale
5,4
1.350
Centrale- Via Roma,Xxiv Maggi, Parisio, C.so D Italia, V.le Trieste, Piazza Fera Piazza Loreto
Gli alloggi di Centro, Mancini si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,6 e 6,4 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 5,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro, Mancini: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Centro, Mancini?
In media, il prezzo per affittare a Centro, Mancini è di 771 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 127 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Centro, Mancini?
I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Mancini?
La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Mancini:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
34 m²
488 €
2 locali
60 m²
542 €
3 locali
103 m²
947 €
4 locali
128 m²
689 €
5 locali
146 m²
736 €
6 locali
168 m²
867 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro, Mancini?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Mancini?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.