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Case in affitto a Centro, Mancini, Cosenza

Affittare case a Centro, Mancini: 140 case con prezzi da 180 € a 1.900 € e un prezzo medio di 797 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro, Mancini

Prezzo medio 797 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

140 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    136 immobili
  • Case 2,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

139 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    7 immobili
  • 2 locali 16,5%
    23 immobili
  • 3 locali 38,8%
    54 immobili
  • 4 locali 20,1%
    28 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    27 immobili

Fasce di canone

139 totali
  • 100–600 € 28,8%
    40 immobili
  • 600–700 € 16,5%
    23 immobili
  • 700–900 € 23,7%
    33 immobili
  • 900–1.200 € 19,4%
    27 immobili
  • 1.200–2.000 € 11,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 20–80 m² 22,6%
    31 immobili
  • 80–110 m² 20,4%
    28 immobili
  • 110–130 m² 26,3%
    36 immobili
  • 130–150 m² 11,7%
    16 immobili
  • 150–260 m² 19,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro, Mancini sono in affitto 140 immobili, di cui 136 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 84 m² e 10 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Mancini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro, Mancini l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,6 e massimi fino a 6,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Mancini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,6–6,4
2024 5,3 4,3–6,2
2023 5,4 4,3–6,6
2022 5,0 4,0–6,0
2021 4,7 3,7–5,8
2020 4,6 3,6–5,8
2019 5,1 4,3–6,5
2018 5,1 3,4–7,3
2017 5,2 3,6–7,1
2016 5,3 4,0–7,1
2015 5,5 4,3–6,7
2014 5,5 4,8–6,4
2013 4,9 3,1–6,4
2012 4,7 3,1–6,0
2011 4,7 3,1–6,3
2010 4,9 3,0–7,2
2009 5,0 3,0–6,8
2008 5,1 2,3–7,5
2007 5,0 2,3–6,7
2006 5,2 2,0–6,8
2005 4,8 2,0–6,0
2004 5,6 5,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro, Mancini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale- Via Misasi, Viale Degli Alimena, Via Montesanto, C.so Mazzini, Corso Fera, Via Xxiv Maggio Centrale 5,5 1.425
Centrale - C.so Mazzini, V.le Alimena, Via Montesanto-Piazza Kennedy Centrale 5,4 1.350
Centrale- Via Roma,Xxiv Maggi, Parisio, C.so D Italia, V.le Trieste, Piazza Fera Piazza Loreto Centrale 5,2 1.300
Periferica (Centro Storico) - Via Paparelle, C.so Telesio, Colle Triglio, Portapiana, P.zza Spirito Santo Periferica 3,9 965

Gli alloggi di Centro, Mancini si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,6 e 6,4 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 5,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro, Mancini: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro, Mancini?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Mancini è di 797 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 136 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Mancini?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 1.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Mancini?

La superficie media si aggira sui 114 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 114 m², mentre le case restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Mancini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²610 €
2 locali65 m²584 €
3 locali107 m²902 €
4 locali133 m²793 €
5 locali151 m²750 €
6 locali176 m²850 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro, Mancini?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Mancini?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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