Prezzi degli affitti a Ortomatera — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Ortomatera l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-19,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita695 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ortomatera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
2,2–3,2
2024
2,7
2,2–3,2
2023
2,8
2,2–3,3
2022
2,7
2,2–3,2
2021
2,7
2,2–3,1
2020
2,7
2,2–3,2
2019
2,7
2,2–3,2
2018
2,7
2,2–3,2
2017
2,7
2,2–3,2
2016
3,3
2,7–3,8
2015
3,4
2,8–3,9
2014
3,4
2,8–3,9
Il mercato degli affitti di Ortomatera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le ville e i villini toccano 3,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 695 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Ortomatera, in cifre
Quanto costa in media affittare a Ortomatera?
In media, il prezzo per affittare a Ortomatera è di 702 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Ortomatera?
Al momento ci sono 172 immobili disponibili: 151 appartamenti e 15 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 11.685 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ortomatera?
Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ortomatera:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
70 m²
1.852 €
2 locali
66 m²
485 €
3 locali
91 m²
579 €
4 locali
113 m²
583 €
5 locali
172 m²
821 €
6 locali
159 m²
443 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che cosa si affitta di più a Ortomatera?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.