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Case in affitto a Centro, Chianche

Abbiamo 235 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,4 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 2,0–2,4
2024 2,2 2,0–2,4
2023 2,2 2,0–2,4
2022 2,2 2,0–2,4
2021 2,2 2,0–2,4
2020 2,2 2,0–2,4
2019 2,3 2,0–2,5
2018 2,3 2,0–2,5
2017 2,3 2,0–2,5
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,5 2,3–2,7
2014 2,6 2,3–2,8
2013 2,7 2,4–2,9
2012 2,8 2,5–3,1
2011 3,0 2,6–3,3
2010 3,1 2,7–3,4
2009 3,2 2,8–3,5
2008 3,2 2,8–3,5
2007 3,2 2,8–3,5
2006 3,2 2,8–3,5
2005 3,2 2,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 3,5 755
Centro Abitato Di Chianche Centrale 2,2 600
Centro Abitato Di Chianchetelle Centrale 2,2 600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 2,4 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,1 €/m². Le ville raggiungono 2,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 2,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 640 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 235 immobili disponibili: 213 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 200 € fino a 6.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²559 €
2 locali61 m²544 €
3 locali81 m²530 €
4 locali114 m²662 €
5 locali132 m²735 €
6 locali213 m²1.671 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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