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Case in affitto a Centro, Chianche

Abbiamo 334 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,4 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 2,0–2,4
2024 2,2 2,0–2,4
2023 2,2 2,0–2,4
2022 2,2 2,0–2,4
2021 2,2 2,0–2,4
2020 2,2 2,0–2,4
2019 2,3 2,0–2,5
2018 2,3 2,0–2,5
2017 2,3 2,0–2,5
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,5 2,3–2,7
2014 2,6 2,3–2,8
2013 2,7 2,4–2,9
2012 2,8 2,5–3,1
2011 3,0 2,6–3,3
2010 3,1 2,7–3,4
2009 3,2 2,8–3,5
2008 3,2 2,8–3,5
2007 3,2 2,8–3,5
2006 3,2 2,8–3,5
2005 3,2 2,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 3,5 755
Centro Abitato Di Chianche Centrale 2,2 600
Centro Abitato Di Chianchetelle Centrale 2,2 600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 2,4 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,1 €/m². Le ville raggiungono 2,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 2,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 647 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 334 immobili disponibili: 303 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 200 € fino a 11.635 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²525 €
2 locali59 m²532 €
3 locali83 m²664 €
4 locali111 m²639 €
5 locali133 m²708 €
6 locali212 m²1.637 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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