Prezzi degli affitti a Villa Grande — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Villa Grande: il canone medio è di circa 4,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 5,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +16,9%.
Affitto medio4,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,4–5,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+16,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita988 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Grande per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,5
3,6–5,4
2024
4,1
3,3–4,9
2023
3,9
3,1–4,6
2022
3,8
3,0–4,5
2021
3,7
3,0–4,4
2020
3,9
3,1–4,6
2019
4,0
3,2–4,8
2018
4,0
3,2–4,8
2017
4,0
3,2–4,8
2016
4,2
3,4–5,0
2015
4,5
3,6–5,4
2014
4,5
3,6–5,4
2013
4,5
3,6–5,4
2012
4,5
3,6–5,4
2011
5,3
4,2–6,3
2010
5,3
4,2–6,3
2009
4,5
3,7–5,2
2008
4,7
3,9–5,5
2007
4,6
3,8–5,4
2006
4,4
3,5–5,2
2005
3,9
3,1–4,6
2004
3,9
3,1–4,6
Gli alloggi di Villa Grande si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 5,4 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 4,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villa Grande
Che budget serve per affittare a Villa Grande?
In media, il prezzo per affittare a Villa Grande è di 1.004 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa Grande?
L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 23 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Villa Grande?
Trovi da 350 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Grande:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
51 m²
668 €
3 locali
97 m²
1.058 €
4 locali
105 m²
1.079 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Grande?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.