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Case in affitto a Centro, Ortona

Esplora 46 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 2.000 € e un prezzo medio di 904 €.

26 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 904 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    13 immobili
  • Case 18,8%
    3 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    8 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–500 € 43,8%
    7 immobili
  • 500–700 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.000–2.100 € 31,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 31,3%
    5 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    2 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    2 immobili
  • 120–150 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 46 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,9 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.120 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,9 3,9–5,8
2023 4,9 3,9–5,8
2022 4,6 3,7–5,5
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,8 3,8–5,7
2019 4,7 3,8–5,6
2018 4,7 3,8–5,6
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,5 4,4–6,6
2015 6,0 4,8–7,2
2014 6,1 4,9–7,3
2013 6,4 4,9–7,9
2012 6,6 5,0–8,4
2011 6,8 5,3–8,4
2010 6,8 5,3–8,4
2009 6,6 5,2–8,1
2008 7,0 5,5–8,5
2007 6,9 5,5–8,3
2006 6,9 5,2–8,9
2005 6,1 4,6–7,9
2004 6,1 4,6–7,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Vittorio Emanuele Ii Centrale 6,6 1.675
Centro Storico Centrale 5,0 1.150
Centro Abitato Centrale 4,8 1.135

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,9 a 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,6 e arrivano a 5,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.120 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 904 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 13 appartamenti e 3 case e 30 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²476 €
4 locali104 m²1.363 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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