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Case in affitto a Centro, Ortona

Esplora 28 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 280 € e 2.000 € e un prezzo medio di 740 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    20 immobili
  • Case 14,3%
    4 immobili
  • Altre tipologie 14,3%
    4 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    8 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 200–500 € 58,3%
    14 immobili
  • 500–600 € 8,3%
    2 immobili
  • 600–1.100 € 16,7%
    4 immobili
  • 2.000–2.100 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–60 m² 29,2%
    7 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    4 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 28 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,9 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.120 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,9 3,9–5,8
2023 4,9 3,9–5,8
2022 4,6 3,7–5,5
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,8 3,8–5,7
2019 4,7 3,8–5,6
2018 4,7 3,8–5,6
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,5 4,4–6,6
2015 6,0 4,8–7,2
2014 6,1 4,9–7,3
2013 6,4 4,9–7,9
2012 6,6 5,0–8,4
2011 6,8 5,3–8,4
2010 6,8 5,3–8,4
2009 6,6 5,2–8,1
2008 7,0 5,5–8,5
2007 6,9 5,5–8,3
2006 6,9 5,2–8,9
2005 6,1 4,6–7,9
2004 6,1 4,6–7,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Vittorio Emanuele Ii Centrale 6,6 1.675
Centro Storico Centrale 5,0 1.150
Centro Abitato Centrale 4,8 1.135

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,9 a 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,6 e arrivano a 5,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.120 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 20 appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²476 €
3 locali89 m²701 €
4 locali108 m²1.176 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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