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Case in affitto a Centro, Nuoro

Scopri 14 case in affitto a Centro: prezzi da 350 € a 1.000 €, con una media di 867 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 867 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    13 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 64,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 300–700 € 28,6%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 57,1%
    8 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–150 m² 33,3%
    4 immobili
  • 160–170 m² 66,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 14 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 13 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 146 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,6 €/m² al mese, da 4,5 a 6,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,7 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,8–6,7
2024 5,4 4,5–6,3
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,0
2013 5,1 3,0–7,0
2012 5,0 3,0–7,0
2011 5,5 3,0–7,0
2010 5,6 3,5–7,3
2009 5,6 3,5–7,3
2008 5,3 3,5–7,2
2007 5,2 3,4–7,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.so Garibaldi (Pz.d.popolo/Pz.s.giovan.) - Centrale 6,5 1.850
P.satta-Via Roma-Via Cavour - Centrale 6,5 1.500
V.lamarnora-Pz.popolo.pz.crispi-V.deffenu - Centrale 6,2 1.700
Pz.mameli-S.maria-Tribunale-V.manzoni - Centrale 5,8 1.400
Centro Centrale 5,8 1.100
Vie Mughina,Gialeto,Catte,Veneto - Centrale 5,5 1.350
Piazze Italia-Dante,Ang.v.roma,V.trieste - Centrale 5,0 1.600
Vl.costituz.v.emilia,Togliatti,Di Vittorio - Centrale 4,3 1.475
P.su Connottu-V.ballero,Asprom.,Dalmazia - Centrale 4,0 1.325
V.rag.del 99,Vl.repubbl.+Sard,V.s.barbara - Centrale 3,8 1.100

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 7,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 867 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 14 immobili: 13 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 141 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 146 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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