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Case in affitto a Centro, Nole

Consulta 167 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 472 € e una forbice di prezzi da 330 € a 550 €.

161 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 472 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 500–600 € 66,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 167 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 50 m² e 8 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 3,7 e 5,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.040 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,5
2024 4,6 3,7–5,5
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,8 3,8–5,7
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,3–5,7
2017 5,0 4,3–5,7
2016 5,0 4,3–5,7
2015 5,1 4,3–5,8
2014 6,0 5,0–6,9
2013 6,0 5,0–7,0
2012 5,8 4,8–6,7
2011 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,9 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 7,4 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.040 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 472 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 167 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 161 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 330 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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