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Case in affitto a Nerano, Massa Lubrense

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Nerano.

Prezzi degli affitti a Nerano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Nerano significa spendere in media circa 9,5 €/m² al mese, in una forbice tra 7,4 e 11,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +35,9%.

Affitto medio 9,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,4–11,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nerano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,7 7,6–11,7
2024 8,6 6,7–10,4
2023 8,6 6,7–10,4
2022 7,3 5,7–8,9
2021 7,1 5,6–8,6
2020 7,1 5,6–8,6
2019 6,9 5,4–8,3
2018 6,9 5,4–8,3
2017 6,9 5,4–8,3
2016 6,9 5,4–8,3
2015 7,1 5,6–8,6
2014 7,3 5,7–8,8

Gli alloggi di Nerano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 7,4 e 11,7 €/m² al mese (media 9,5). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 13,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 3.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nerano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Nerano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nerano costa in media circa 2.134 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nerano?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 25 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nerano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²1.063 €
2 locali43 m²867 €
3 locali83 m²1.696 €
4 locali131 m²2.340 €

Quanto costa il metro quadro a Nerano?

In media, è intorno ai 24 €/m². Negli appartamenti scende a 23 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nerano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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