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Case in affitto a Centro, Massa Lubrense

Abbiamo 53 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 650 € a 6.000 €, e un prezzo medio di 1.788 €.

41 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.788 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 600–1.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 1.200–1.400 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 16,7%
    2 immobili
  • 5.000–6.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 20–60 m² 41,7%
    5 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–410 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 53 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 15 €/m², e le case sui 144 m² e 20 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 10,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 7,4 a 13,1 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +39,2%.

Affitto medio 10,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,4–13,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,2 7,6–13,1
2024 8,8 6,7–11,2
2023 8,8 6,7–11,2
2022 7,5 5,7–9,6
2021 7,4 5,6–9,3
2020 7,4 5,6–9,3
2019 7,2 5,4–9,0
2018 7,2 5,4–9,0
2017 7,2 5,4–9,0
2016 7,2 5,4–9,0
2015 7,4 5,6–9,2
2014 7,6 5,9–9,5
2013 7,5 6,0–9,0
2012 8,3 6,7–9,9
2011 9,4 7,5–11,3
2010 9,2 7,4–11,0
2009 9,2 7,4–11,0
2008 9,4 7,5–11,2
2007 6,8 5,4–8,1
2006 7,0 5,6–8,4
2005 7,6 6,3–8,9
2004 7,6 6,3–8,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Massa Centro - Marina Della Lobra Centrale 10,8 3.700
Sant'agata Sui Due Golfi Centro Periferica 9,7 3.300
Sant`agata Sui Due Golfi Centro Centrale 8,4 3.150
Sant`agata Centro (Ex Corso S. Agata - Via Nastro Verde) Centrale 7,5 3.325
Semicentro Semicentrale 7,1 3.150

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,4 a 13,1 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 14,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.788 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 7 appartamenti e 5 case e 41 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²838 €
3 locali94 m²1.238 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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