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Case in affitto a Montorfano, Canturino e Marianese

Trova il tuo immobile a Montorfano: 288 case in affitto con prezzi da 520 € a 3.150 € e una media di 1.531 €.

274 proprietà in affitto vicino a Montorfano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montorfano

Prezzo medio 1.531 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–3.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 1 locale
  • 1 locale 42,9%
    6 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–600 € 28,6%
    4 immobili
  • 600–700 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.100–1.900 € 21,4%
    3 immobili
  • 3.100–3.200 € 28,6%
    4 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 38,5%
    5 immobili
  • 60–70 m² 7,7%
    1 immobili
  • 70–140 m² 30,8%
    4 immobili
  • 140–150 m² 7,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Montorfano sono in affitto 288 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 18 €/m², contro 213 m² e 7 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montorfano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Montorfano costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,3 a 5,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montorfano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,5
2024 4,9 4,3–5,5
2023 4,9 4,3–5,5
2022 4,9 4,3–5,5
2021 4,9 4,3–5,5
2020 4,9 4,3–5,5
2019 4,9 4,3–5,5
2018 4,9 4,3–5,5
2017 4,9 4,3–5,5
2016 4,9 4,3–5,5
2015 4,9 4,3–5,5
2014 4,9 4,3–5,5
2013 4,9 4,3–5,5
2012 5,3 4,3–6,3
2011 5,3 4,3–6,3
2010 5,3 4,3–6,3
2009 5,3 4,3–6,3
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,6 4,5–6,6
2006 5,6 4,5–6,6
2005 5,0 3,6–6,5
2004 5,0 3,6–6,5
Canoni di locazione per zona a Montorfano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,7 1.655
Semicentrale Semicentrale 5,2 1.530
Territorio Edificato Centrale 4,9 1.425
Periferica Periferica 4,2 1.415

Non tutti gli affitti a Montorfano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montorfano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Montorfano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montorfano costa in media circa 1.531 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montorfano?

L'offerta attuale si aggira sui 288 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 274 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 3.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montorfano?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montorfano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²588 €
2 locali115 m²2.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montorfano?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montorfano?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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