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Case in affitto a Montorfano, Canturino e Marianese

Trova il tuo immobile a Montorfano: 180 case in affitto con prezzi da 495 € a 1.800 € e una media di 901 €.

169 proprietà in affitto vicino a Montorfano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montorfano

Prezzo medio 901 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 495–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 1 locale
  • 1 locale 45,5%
    5 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 36,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–50 m² 45,5%
    5 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 250–260 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Montorfano sono in affitto 180 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 51 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 195 m² e 7 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montorfano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Montorfano costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,3 a 5,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montorfano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,5
2024 4,9 4,3–5,5
2023 4,9 4,3–5,5
2022 4,9 4,3–5,5
2021 4,9 4,3–5,5
2020 4,9 4,3–5,5
2019 4,9 4,3–5,5
2018 4,9 4,3–5,5
2017 4,9 4,3–5,5
2016 4,9 4,3–5,5
2015 4,9 4,3–5,5
2014 4,9 4,3–5,5
2013 4,9 4,3–5,5
2012 5,3 4,3–6,3
2011 5,3 4,3–6,3
2010 5,3 4,3–6,3
2009 5,3 4,3–6,3
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,6 4,5–6,6
2006 5,6 4,5–6,6
2005 5,0 3,6–6,5
2004 5,0 3,6–6,5
Canoni di locazione per zona a Montorfano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,7 1.655
Semicentrale Semicentrale 5,2 1.530
Territorio Edificato Centrale 4,9 1.425
Periferica Periferica 4,2 1.415

Non tutti gli affitti a Montorfano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montorfano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Montorfano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montorfano costa in media circa 901 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montorfano?

L'offerta attuale si aggira sui 180 immobili: 7 appartamenti e 4 case e 169 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 495 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montorfano?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montorfano?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montorfano?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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