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Case in affitto a Centro, Montorfano

Trova 227 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 520 € fino a 3.150 €, con un valore medio di 1.531 €.

213 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.531 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–3.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 1 locale
  • 1 locale 42,9%
    6 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–600 € 28,6%
    4 immobili
  • 600–700 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.100–1.900 € 21,4%
    3 immobili
  • 3.100–3.200 € 28,6%
    4 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 38,5%
    5 immobili
  • 60–70 m² 7,7%
    1 immobili
  • 70–140 m² 30,8%
    4 immobili
  • 140–150 m² 7,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 227 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 18 €/m², contro 213 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,3 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,5
2024 4,9 4,3–5,5
2023 4,9 4,3–5,5
2022 4,9 4,3–5,5
2021 4,9 4,3–5,5
2020 4,9 4,3–5,5
2019 4,9 4,3–5,5
2018 4,9 4,3–5,5
2017 4,9 4,3–5,5
2016 4,9 4,3–5,5
2015 4,9 4,3–5,5
2014 4,9 4,3–5,5
2013 4,9 4,3–5,5
2012 5,3 4,3–6,3
2011 5,3 4,3–6,3
2010 5,3 4,3–6,3
2009 5,3 4,3–6,3
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,6 4,5–6,6
2006 5,6 4,5–6,6
2005 5,7 4,9–6,5
2004 5,7 4,9–6,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,7 1.655
Territorio Edificato Centrale 4,9 1.425

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.531 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 227 immobili disponibili: 11 appartamenti e 3 case e 213 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 520 € fino ai 3.150 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²588 €
2 locali115 m²2.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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