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Case in affitto a Centro, Montorfano

Trova 129 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 495 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 812 €.

119 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 812 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 495–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    5 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 40,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    5 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    1 immobili
  • 70–150 m² 30,0%
    3 immobili
  • 250–260 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 129 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 51 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 177 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,3 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,5
2024 4,9 4,3–5,5
2023 4,9 4,3–5,5
2022 4,9 4,3–5,5
2021 4,9 4,3–5,5
2020 4,9 4,3–5,5
2019 4,9 4,3–5,5
2018 4,9 4,3–5,5
2017 4,9 4,3–5,5
2016 4,9 4,3–5,5
2015 4,9 4,3–5,5
2014 4,9 4,3–5,5
2013 4,9 4,3–5,5
2012 5,3 4,3–6,3
2011 5,3 4,3–6,3
2010 5,3 4,3–6,3
2009 5,3 4,3–6,3
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,6 4,5–6,6
2006 5,6 4,5–6,6
2005 5,7 4,9–6,5
2004 5,7 4,9–6,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,7 1.655
Territorio Edificato Centrale 4,9 1.425

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 812 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 7 appartamenti e 3 case e 119 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 495 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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