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Case in affitto a Capiago Intimiano, Canturino e Marianese

Abbiamo 590 case in affitto a Capiago Intimiano, con prezzi che vanno da 630 € a 1.900 €, e un prezzo medio di 1.110 €.

583 proprietà in affitto vicino a Capiago Intimiano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Capiago Intimiano

Prezzo medio 1.110 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 630–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 600–800 € 42,9%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.900–2.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–130 m² 57,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Capiago Intimiano sono in affitto 590 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 125 m² e 15 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Capiago Intimiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Capiago Intimiano si attesta su 5,0 €/m² al mese, da 4,0 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capiago Intimiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,5 4,7–6,3
2011 5,5 4,7–6,3
2010 5,5 4,7–6,3
2009 5,5 4,7–6,3
2008 5,5 4,7–6,3
2007 5,8 4,9–6,6
2006 5,8 4,9–6,6
2005 4,9 3,5–6,6
2004 4,9 3,5–6,6
Canoni di locazione per zona a Capiago Intimiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,8 1.715
Territorio Edificato Centrale 5,0 1.625
Semicentrale Semicentrale 4,9 1.475
Periferica Periferica 4,0 1.295

I canoni di Capiago Intimiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 3,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capiago Intimiano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Capiago Intimiano?

Affittare una casa a Capiago Intimiano costa in media circa 1.110 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 590 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 583 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capiago Intimiano?

L'offerta parte intorno ai 630 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capiago Intimiano?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Capiago Intimiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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