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Case in affitto a Capiago Intimiano, Canturino e Marianese

Abbiamo 636 case in affitto a Capiago Intimiano, con prezzi che vanno da 630 € a 1.900 €, e un prezzo medio di 1.052 €.

628 proprietà in affitto vicino a Capiago Intimiano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Capiago Intimiano

Prezzo medio 1.053 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 630–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.900–2.000 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Capiago Intimiano sono in affitto 636 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 125 m² e 15 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Capiago Intimiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Capiago Intimiano si attesta su 5,0 €/m² al mese, da 4,0 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capiago Intimiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,5 4,7–6,3
2011 5,5 4,7–6,3
2010 5,5 4,7–6,3
2009 5,5 4,7–6,3
2008 5,5 4,7–6,3
2007 5,8 4,9–6,6
2006 5,8 4,9–6,6
2005 4,9 3,5–6,6
2004 4,9 3,5–6,6
Canoni di locazione per zona a Capiago Intimiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,8 1.715
Territorio Edificato Centrale 5,0 1.625
Semicentrale Semicentrale 4,9 1.475
Periferica Periferica 4,0 1.295

I canoni di Capiago Intimiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 3,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capiago Intimiano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Capiago Intimiano?

Affittare una casa a Capiago Intimiano costa in media circa 1.053 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 636 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 628 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capiago Intimiano?

L'offerta parte intorno ai 630 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capiago Intimiano?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Capiago Intimiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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