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Case in affitto a Viganò, Oggiono, Casatenovo

Esplora 61 case in affitto a Viganò, con prezzi compresi tra 450 € e 6.670 € e un prezzo medio di 2.523 €.

58 proprietà in affitto vicino a Viganò

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Viganò

Prezzo medio 2.523 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–6.670 € dal minimo al massimo
Superficie media 25 m² per immobile
Prezzo al m² 102 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 6.600–6.700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 0–10 m² 33,3%
    1 immobili
  • 30–40 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 37 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 6.670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Viganò sono in affitto 61 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 37 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 1 m² e 6.670 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Viganò — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Viganò significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +4,3%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viganò per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,5 2,9–4,1
2022 3,5 2,9–4,1
2021 3,5 2,9–4,1
2020 3,5 2,9–4,1
2019 3,5 2,9–4,1
2018 3,5 2,9–4,1
2017 3,5 2,9–4,1
2016 3,5 2,9–4,1
2015 3,5 2,9–4,1
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,9 3,2–4,5
2011 4,4 3,6–5,1
2010 4,6 3,8–5,4
2009 4,6 3,8–5,4
2008 4,6 3,8–5,4
2007 4,6 3,8–5,4
2006 4,4 3,6–5,2
2005 4,3 3,4–5,1
2004 3,2 2,3–4,3
Canoni di locazione per zona a Viganò (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,1 1.190
Centro Edificato Centrale 3,7 1.075
Semicentrale Semicentrale 3,1 930
Periferica Periferica 2,6 855

I canoni di Viganò cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Viganò, in cifre

Che budget serve per affittare a Viganò?

Affittare una casa a Viganò costa in media circa 2.523 € al mese, ovvero intorno ai 102 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Viganò?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 58 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 6.670 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 25 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 37 m², mentre le case restano intorno ai 1 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Viganò?

Il prezzo medio si attesta sui 102 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 6.670 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Viganò?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue la casa di cinque locali.

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