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Case in affitto a Viganò, Oggiono, Casatenovo

Esplora 68 case in affitto a Viganò, con prezzi compresi tra 400 € e 6.670 € e un prezzo medio di 1.992 €.

64 proprietà in affitto vicino a Viganò

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Viganò

Prezzo medio 1.993 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.670 € dal minimo al massimo
Superficie media 402 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 75,0%
    3 immobili
  • 6.600–6.700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 30–40 m² 75,0%
    3 immobili
  • 1.500–1.510 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 36 m² 1.500 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Viganò sono in affitto 68 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 36 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 1.500 m² e 4 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Viganò — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Viganò significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +4,3%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viganò per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,5 2,9–4,1
2022 3,5 2,9–4,1
2021 3,5 2,9–4,1
2020 3,5 2,9–4,1
2019 3,5 2,9–4,1
2018 3,5 2,9–4,1
2017 3,5 2,9–4,1
2016 3,5 2,9–4,1
2015 3,5 2,9–4,1
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,9 3,2–4,5
2011 4,4 3,6–5,1
2010 4,6 3,8–5,4
2009 4,6 3,8–5,4
2008 4,6 3,8–5,4
2007 4,6 3,8–5,4
2006 4,4 3,6–5,2
2005 4,3 3,4–5,1
2004 3,2 2,3–4,3
Canoni di locazione per zona a Viganò (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,1 1.190
Centro Edificato Centrale 3,7 1.075
Semicentrale Semicentrale 3,1 930
Periferica Periferica 2,6 855

I canoni di Viganò cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Viganò, in cifre

Che budget serve per affittare a Viganò?

Affittare una casa a Viganò costa in media circa 1.993 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Viganò?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 64 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 6.670 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 402 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 36 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Viganò?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Viganò?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di cinque locali.

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