Prezzi degli affitti a Sirtori — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Sirtori significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,4 e 4,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,8%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,4–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.125 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sirtori per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,4–4,4
2024
3,9
3,4–4,4
2023
3,7
3,0–4,3
2022
3,7
3,0–4,3
2021
3,7
3,0–4,3
2020
3,7
3,0–4,3
2019
3,7
3,0–4,3
2018
3,7
3,0–4,3
2017
3,7
3,0–4,3
2016
3,7
3,0–4,3
2015
3,7
3,0–4,3
2014
3,7
3,0–4,3
2013
3,7
3,0–4,3
2012
4,0
3,3–4,7
2011
4,6
3,8–5,3
2010
4,8
4,0–5,6
2009
4,8
4,0–5,6
2008
4,8
4,0–5,6
2007
4,8
4,0–5,6
2006
4,6
3,8–5,4
2005
4,5
3,8–5,2
2004
3,3
2,4–4,4
Canoni di locazione per zona a Sirtori (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale
Centrale
4,2
1.215
Centro Edificato
Centrale
3,9
1.150
Zona Rurale
Rurale
3,9
1.100
Semicentrale
Semicentrale
3,1
945
Periferica
Periferica
2,7
870
Il mercato degli affitti di Sirtori si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,4 e 4,4 €/m² al mese (media 3,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,6 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 5,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Sirtori: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Sirtori?
Affittare una casa a Sirtori costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Sirtori?
Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 76 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Sirtori?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 6.670 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Sirtori?
Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sirtori:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
547 €
2 locali
59 m²
602 €
3 locali
103 m²
930 €
4 locali
152 m²
1.354 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sirtori?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.