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Case in affitto a Montescano, Oltrepò

Abbiamo 111 case in affitto vicino a Montescano.

Prezzi degli affitti a Montescano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montescano hanno un canone medio di 2,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 2,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 780 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montescano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,5–2,6
2024 2,6 2,5–2,6
2023 2,6 2,5–2,6
2022 2,6 2,5–2,6
2021 2,6 2,5–2,6
2020 2,6 2,5–2,6
2019 2,6 2,5–2,6
2018 2,6 2,5–2,6
2017 2,6 2,5–2,6
2016 2,6 2,5–2,6
2015 2,6 2,5–2,6
2014 2,6 2,5–2,6
2013 2,5 2,3–2,6
2012 2,5 2,3–2,8
2011 2,6 2,3–3,0
2010 2,7 2,4–3,1
2009 2,7 2,4–3,1
2008 2,7 2,4–3,1
2007 2,7 2,4–3,1
2006 2,7 2,4–3,1
2005 2,5 2,2–2,9
2004 2,5 2,2–2,9
Canoni di locazione per zona a Montescano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,6 785
Periferica Periferica 2,4 745
Frazione Montescano Suburbana — 820
Zona Agricola Pianeggiante ( R.a. N.2) - Intero Territorio Comunale Rurale — 820

Gli alloggi di Montescano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 2,6 €/m² al mese (media 2,6). Gli immobili in ottimo stato toccano 3,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 780 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montescano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Montescano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montescano costa in media circa 552 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montescano?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili: 100 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montescano?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montescano?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montescano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²492 €
3 locali82 m²614 €
4 locali101 m²620 €

Quanto costa il metro quadro a Montescano?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montescano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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