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Case in affitto a Centro, Montescano

Abbiamo 101 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,6 €/m² al mese e oscilla tra 2,5 e 2,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 780 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,5–2,6
2024 2,6 2,5–2,6
2023 2,6 2,5–2,6
2022 2,6 2,5–2,6
2021 2,6 2,5–2,6
2020 2,6 2,5–2,6
2019 2,6 2,5–2,6
2018 2,6 2,5–2,6
2017 2,6 2,5–2,6
2016 2,6 2,5–2,6
2015 2,6 2,5–2,6
2014 2,6 2,5–2,6
2013 2,6 2,5–2,6
2012 2,7 2,5–2,8
2011 2,8 2,6–3,0
2010 2,9 2,7–3,1
2009 2,9 2,7–3,1
2008 2,9 2,7–3,1
2007 2,9 2,7–3,1
2006 2,9 2,7–3,1
2005 2,7 2,5–2,9
2004 2,7 2,5–2,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,5 e 2,6 €/m² al mese (media 2,6). In ottimo stato i canoni salgono a 3,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 780 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 562 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 90 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²492 €
3 locali88 m²662 €
4 locali101 m²620 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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