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Case in affitto a Stradella, Oltrepò

Scopri 55 case in affitto a Stradella: prezzi da 350 € a 900 €, con una media di 561 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Stradella

Prezzo medio 561 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,2%
    54 immobili
  • Case 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 61,8%
    34 immobili
  • 3 locali 30,9%
    17 immobili
  • 4 locali 1,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 1,8%
    1 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 300–500 € 43,6%
    24 immobili
  • 500–700 € 23,6%
    13 immobili
  • 700–800 € 29,1%
    16 immobili
  • 800–1.000 € 3,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–60 m² 27,3%
    15 immobili
  • 60–70 m² 14,5%
    8 immobili
  • 70–80 m² 45,5%
    25 immobili
  • 80–130 m² 12,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Stradella l'offerta in affitto raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 54 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 8 €/m², e le case sui 120 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Stradella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Stradella (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,3 €/m² sulle 3 zone OMI di Stradella. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 978 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stradella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,3
2024 3,9 3,5–4,3
2023 3,9 3,5–4,3
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,9 3,2–4,5
2020 3,9 3,2–4,5
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 3,9 3,2–4,5
2015 3,9 3,2–4,5
2014 3,9 3,2–4,5
2013 3,9 3,2–4,5
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,2 3,5–4,8
2010 4,2 3,5–4,8
2009 4,2 3,5–4,8
2008 4,2 3,5–4,8
2007 4,2 3,5–4,8
2006 4,2 3,5–4,8
2005 4,0 3,3–4,8
2004 4,0 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona a Stradella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 4,0 1.115
Centrale Centrale 3,9 980
Zona Agricola Prev.mente Pedecollinare(R.a . N.2)-Intero Terr.com.le [Per I Sem.vi Di Pianura Vale R.a. 10] Rurale — 850

Il mercato degli affitti di Stradella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 978 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Stradella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Stradella?

In media, il prezzo per affittare a Stradella è di 561 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Stradella?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 54 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Stradella?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stradella?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stradella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²495 €
3 locali77 m²694 €

Quanto costa il metro quadro a Stradella?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Stradella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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