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Case in affitto a Montebuglio, Casale Corte Cerro

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Montebuglio.

Prezzi degli affitti a Montebuglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Montebuglio si attesta su 2,9 €/m² al mese, da 2,4 a 3,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montebuglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,4
2024 2,8 2,4–3,2
2023 2,6 2,2–3,0
2022 2,4 2,0–2,7
2021 2,4 2,0–2,7
2020 2,4 2,0–2,7
2019 2,4 2,0–2,7
2018 2,2 1,8–2,5
2017 2,2 1,8–2,5
2016 2,2 1,8–2,5
2015 2,4 2,0–2,7
2014 2,3 1,9–2,6
2013 2,2 1,8–2,6
2012 2,2 1,8–2,6
2011 2,2 1,8–2,6
2010 2,0 1,6–2,4
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,5 2,0–3,0
2007 1,9 1,6–2,1
2006 1,9 1,6–2,1
2005 1,9 1,6–2,1
2004 1,8 1,5–2,0

I canoni di Montebuglio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,4 a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montebuglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montebuglio?

Affittare una casa a Montebuglio costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montebuglio?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 18 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montebuglio?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montebuglio?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montebuglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²661 €
3 locali91 m²803 €
4 locali78 m²840 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montebuglio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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