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Case in affitto a Centro, Omegna

Consulta 27 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 697 € e una forbice di prezzi da 480 € a 870 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 697 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–870 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    15 immobili
  • Case 7,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 37,0%
    10 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 41,2%
    7 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–700 € 47,1%
    8 immobili
  • 700–900 € 52,9%
    9 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–90 m² 35,3%
    6 immobili
  • 90–120 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 27 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,2 e massimi fino a 6,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,8%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,4–6,2
2024 4,8 4,0–5,6
2023 4,7 3,8–5,6
2022 4,6 3,8–5,4
2021 4,6 3,8–5,4
2020 4,5 3,8–5,2
2019 4,4 3,7–5,0
2018 4,4 3,7–5,1
2017 4,6 4,0–5,2
2016 4,5 3,8–5,1
2015 4,1 3,4–4,8
2014 3,9 3,2–4,6
2013 4,0 3,2–4,9
2012 3,9 3,0–4,9
2011 3,9 3,0–4,9
2010 3,9 3,0–4,9
2009 3,8 2,8–4,9
2008 3,9 3,0–5,1
2007 4,0 3,2–4,8
2006 3,8 2,8–4,7
2005 3,7 2,8–4,4
2004 3,4 2,6–3,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,3 1.400
Lungol. Gramsci - Lungol. F.lli Rosselli. Centrale 4,1 1.550
P.zza Solera - V. Lungolago - V. Mazzini. Centrale 3,9 1.525
P.zza Beltrami V. F.lli Di Dio. Centrale 3,9 1.475

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,2 a 6,2 €/m² al mese (media 5,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 697 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 15 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 870 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²621 €
4 locali78 m²840 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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