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Case in affitto a Centro, Omegna

Consulta 22 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 681 € e una forbice di prezzi da 480 € a 870 €.

9 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 681 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–870 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    11 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 40,9%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 38,5%
    5 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–600 € 23,1%
    3 immobili
  • 600–700 € 30,8%
    4 immobili
  • 700–800 € 7,7%
    1 immobili
  • 800–900 € 38,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–90 m² 30,8%
    4 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 22 immobili, di cui 11 sono appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,2 e massimi fino a 6,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,8%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,4–6,2
2024 4,8 4,0–5,6
2023 4,7 3,8–5,6
2022 4,6 3,8–5,4
2021 4,6 3,8–5,4
2020 4,5 3,8–5,2
2019 4,4 3,7–5,0
2018 4,4 3,7–5,1
2017 4,6 4,0–5,2
2016 4,5 3,8–5,1
2015 4,1 3,4–4,8
2014 3,9 3,2–4,6
2013 4,0 3,2–4,9
2012 3,9 3,0–4,9
2011 3,9 3,0–4,9
2010 3,9 3,0–4,9
2009 3,8 2,8–4,9
2008 3,9 3,0–5,1
2007 4,0 3,2–4,8
2006 3,8 2,8–4,7
2005 3,7 2,8–4,4
2004 3,4 2,6–3,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,3 1.400
Lungol. Gramsci - Lungol. F.lli Rosselli. Centrale 4,1 1.550
P.zza Solera - V. Lungolago - V. Mazzini. Centrale 3,9 1.525
P.zza Beltrami V. F.lli Di Dio. Centrale 3,9 1.475

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,2 a 6,2 €/m² al mese (media 5,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 681 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili: 11 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 870 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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