Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 4,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,1%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+17,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+22,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.188 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,4–4,8
2024
3,9
3,2–4,6
2023
3,7
3,0–4,4
2022
3,5
2,8–4,2
2021
3,5
2,8–4,2
2020
3,5
2,8–4,2
2019
3,4
2,8–3,9
2018
3,2
2,6–3,7
2017
3,2
2,6–3,7
2016
3,2
2,6–3,7
2015
3,4
2,8–3,9
2014
3,2
2,7–3,6
2013
3,2
2,7–3,6
2012
3,1
2,5–3,6
2011
2,9
2,4–3,4
2010
2,5
2,0–2,9
2009
2,1
1,7–2,5
2008
2,3
1,8–2,7
2007
2,2
1,8–2,5
2006
2,2
1,8–2,5
2005
2,2
1,8–2,5
2004
2,2
1,8–2,5
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 719 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 21 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
580 €
2 locali
70 m²
648 €
3 locali
80 m²
850 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.