Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 4,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,1%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+17,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+22,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.188 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,4–4,8
2024
3,9
3,2–4,6
2023
3,7
3,0–4,4
2022
3,5
2,8–4,2
2021
3,5
2,8–4,2
2020
3,5
2,8–4,2
2019
3,4
2,8–3,9
2018
3,2
2,6–3,7
2017
3,2
2,6–3,7
2016
3,2
2,6–3,7
2015
3,4
2,8–3,9
2014
3,2
2,7–3,6
2013
3,2
2,7–3,6
2012
3,1
2,5–3,6
2011
2,9
2,4–3,4
2010
2,5
2,0–2,9
2009
2,1
1,7–2,5
2008
2,3
1,8–2,7
2007
2,2
1,8–2,5
2006
2,2
1,8–2,5
2005
2,2
1,8–2,5
2004
2,2
1,8–2,5
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 747 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 27 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
620 €
2 locali
67 m²
722 €
3 locali
88 m²
852 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.