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Case in affitto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna, Sassari

Esplora 137 case in affitto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna, con prezzi compresi tra 450 € e 600 € e un prezzo medio di 537 €.

126 proprietà in affitto vicino a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna

Prezzo medio 537 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 2 locali
  • 2 locali 54,5%
    6 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 27,3%
    3 immobili
  • 500–600 € 36,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 36,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 45,5%
    5 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 80–120 m² 36,4%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna comprende 137 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna un canone medio di 6,7 €/m² al mese, compreso tra 5,3 e 8,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,6%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,4–8,0
2024 6,4 5,2–7,5
2023 6,4 5,2–7,5
2022 6,5 5,4–7,5
2021 6,4 5,2–7,5
2020 5,6 4,8–6,4
2019 5,0 4,5–5,4
2018 5,9 5,6–6,2
2017 5,9 5,2–6,6
2016 5,9 5,2–6,6
2015 5,9 5,2–6,6
2014 5,8 5,0–6,6
2013 6,2 5,8–6,6
2012 6,7 6,3–7,1
2011 6,7 6,3–7,1
2010 6,7 6,3–7,1
2009 7,0 6,4–7,6
2008 6,9 6,3–7,5
2007 6,1 5,4–6,7
2006 5,4 4,8–6,0
2005 5,2 4,8–5,6
2004 4,8 4,1–5,4

Guardando alle categorie immobiliari di Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,3 a 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche scendono fino a 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna costa in media circa 537 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 137 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

In media si aggirano sui 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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