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Case in affitto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna, Sassari

Esplora 115 case in affitto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna, con prezzi compresi tra 450 € e 600 € e un prezzo medio di 542 €.

106 proprietà in affitto vicino a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna

Prezzo medio 542 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 55,6%
    5 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 44,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna comprende 115 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna un canone medio di 6,7 €/m² al mese, compreso tra 5,3 e 8,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,6%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,4–8,0
2024 6,4 5,2–7,5
2023 6,4 5,2–7,5
2022 6,5 5,4–7,5
2021 6,4 5,2–7,5
2020 5,6 4,8–6,4
2019 5,0 4,5–5,4
2018 5,9 5,6–6,2
2017 5,9 5,2–6,6
2016 5,9 5,2–6,6
2015 5,9 5,2–6,6
2014 5,8 5,0–6,6
2013 6,2 5,8–6,6
2012 6,7 6,3–7,1
2011 6,7 6,3–7,1
2010 6,7 6,3–7,1
2009 7,0 6,4–7,6
2008 6,9 6,3–7,5
2007 6,1 5,4–6,7
2006 5,4 4,8–6,0
2005 5,2 4,8–5,6
2004 4,8 4,1–5,4

Guardando alle categorie immobiliari di Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,3 a 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche scendono fino a 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna costa in media circa 542 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

In media si aggirano sui 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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