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Case in affitto a Centro, Montagnareale

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,0 €/m² al mese, con canoni tra 1,7 e 2,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 596 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,7–2,2
2024 2,0 1,7–2,2
2023 2,0 1,7–2,2
2022 2,0 1,7–2,2
2021 2,0 1,7–2,2
2020 2,0 1,7–2,2
2019 2,0 1,7–2,2
2018 2,0 1,7–2,3
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,0 580
Area Esterna Al Centro Urbano Semicentrale 1,8 545

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,2 €/m² al mese (media 2,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,5 a 2,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 596 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 494 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 14 appartamenti e 5 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²564 €
5 locali160 m²575 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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