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Case in affitto a Centro, Peschiera Borromeo

Abbiamo 61 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,4 e massimi fino a 9,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +48,6%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,4–9,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +58,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,4–9,1
2024 8,1 7,4–8,7
2023 7,1 6,3–7,8
2022 6,3 5,5–7,0
2021 5,7 5,0–6,3
2020 5,6 5,0–6,1
2019 5,9 5,6–6,1
2018 5,1 4,7–5,5
2017 5,1 4,7–5,5
2016 5,2 4,8–5,6
2015 5,2 4,8–5,6
2014 5,2 4,8–5,6
2013 5,2 4,8–5,6
2012 5,3 4,9–5,7
2011 5,3 4,9–5,7
2010 5,3 4,9–5,7
2009 5,3 4,9–5,7
2008 5,6 5,1–6,1
2007 5,6 5,1–6,1
2006 5,2 4,7–5,6

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,4 e 9,1 €/m² al mese (media 8,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,7 a 7,1 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,2 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.119 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 60 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 550 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²1.058 €
2 locali73 m²951 €
3 locali101 m²1.264 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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