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Case in affitto a Medolago, Isola Bergamasca

Affittare case a Medolago: 73 case con prezzi da 650 € a 6.000 € e un prezzo medio di 2.525 €.

67 proprietà in affitto vicino a Medolago

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Medolago

Prezzo medio 2.525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 298 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–900 € 66,7%
    4 immobili
  • 6.000–6.100 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 0–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    3 immobili
  • 1.480–1.490 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 745 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Medolago sono disponibili 73 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (11 €/m²) e le case sui 745 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Medolago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Medolago hanno un canone medio di 6,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,0 a 7,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +90,5%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +90,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +92,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Medolago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,3 5,0–7,5
2023 3,3 2,8–3,8
2022 3,3 2,8–3,8
2021 3,3 2,8–3,8
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,8–3,7
2016 3,3 2,8–3,7
2015 3,3 2,8–3,7
2014 3,3 2,8–3,7
2013 4,9 4,4–5,4
2012 5,0 4,4–5,5
2011 5,0 4,4–5,5
2010 5,0 4,4–5,5
2009 5,0 4,4–5,5
2008 5,0 4,4–5,5
2007 5,0 4,4–5,5
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,6 2,9–4,3
2004 3,6 2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Medolago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,3 1.125
Zona Produttiva Periferica 6,3 1.045
Centro Abitato Centrale 3,3 1.125
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 3,3 1.045

Sul mercato delle locazioni di Medolago la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Medolago

Quanto costa in media affittare a Medolago?

Affittare una casa a Medolago costa in media circa 2.525 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Medolago?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 67 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Medolago?

Trovi da 650 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Medolago?

La superficie media si aggira sui 298 m². Le case offrono più spazio, con circa 745 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Medolago?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Medolago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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