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Case in affitto a Sotto il Monte Giovanni XXIII, Isola Bergamasca

Trova 81 case in affitto a Sotto il Monte Giovanni XXIII. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 1.100 €.

71 proprietà in affitto vicino a Sotto il Monte Giovanni XXIII

Il mercato degli immobili in affitto a Sotto il Monte Giovanni XXIII, in cifre

Prezzo medio 1.100 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
90% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 90,0%
    9 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 700–1.100 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 40,0%
    4 immobili
  • 1.500–1.600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–180 m² 40,0%
    4 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Sotto il Monte Giovanni XXIII comprende 81 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 139 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 145 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Sotto il Monte Giovanni XXIII — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sotto il Monte Giovanni XXIII l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 4,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sotto il Monte Giovanni XXIII per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,4
2024 3,7 3,0–4,4
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,7 3,0–4,4
2014 3,7 3,0–4,4
2013 4,9 4,4–5,4
2012 5,0 4,4–5,5
2011 5,0 4,4–5,5
2010 5,0 4,4–5,5
2009 5,0 4,4–5,5
2008 5,0 4,4–5,5
2007 5,0 4,4–5,5
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0

A Sotto il Monte Giovanni XXIII i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 4,4 €/m² al mese (media 3,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sotto il Monte Giovanni XXIII: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Sotto il Monte Giovanni XXIII?

Affittare una casa a Sotto il Monte Giovanni XXIII costa in media circa 1.100 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sotto il Monte Giovanni XXIII?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 71 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sotto il Monte Giovanni XXIII?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sotto il Monte Giovanni XXIII?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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