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Case in affitto a Ameglio, Marzano Appio

Abbiamo 84 case in affitto vicino a Ameglio.

Prezzi degli affitti ad Ameglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti ad Ameglio: il canone medio è di circa 1,8 €/m² al mese e oscilla tra 1,4 e 2,1 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ameglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,4–2,1
2024 1,8 1,4–2,1
2023 1,8 1,4–2,1
2022 1,8 1,4–2,1
2021 1,8 1,4–2,1
2020 1,8 1,4–2,1
2019 1,8 1,4–2,1
2018 1,8 1,4–2,1
2017 1,8 1,4–2,1
2016 1,8 1,4–2,1
2015 1,8 1,4–2,1
2014 1,8 1,4–2,1
2013 1,8 1,5–2,0
2012 1,8 1,5–2,0
2011 1,9 1,5–2,3
2010 2,0 1,6–2,4
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,0 1,6–2,4
2007 2,0 1,6–2,4
2006 2,0 1,6–2,4
2005 1,9 1,5–2,2
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona ad Ameglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Di Ameglio E Campagnola Suburbana 1,8 670
Frazione Ameglio Suburbana 1,8 600

Ad Ameglio i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,4 a 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,0 a 1,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ameglio, in cifre

Che budget serve per affittare a Ameglio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ameglio costa in media circa 448 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 71 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ameglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²355 €
2 locali56 m²387 €
3 locali89 m²364 €
4 locali101 m²419 €
6 locali358 m²1.098 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ameglio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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