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Case in affitto a Caianello, Area Teano, Capua

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Caianello.

Prezzi degli affitti a Caianello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Caianello significa spendere in media circa 2,4 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 3,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caianello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,6–3,4
2024 2,4 1,6–3,4
2023 2,4 1,6–3,4
2022 2,4 1,6–3,4
2021 2,4 1,6–3,4
2020 2,4 1,6–3,4
2019 2,4 1,6–3,4
2018 2,4 1,6–3,4
2017 2,1 1,6–2,7
2016 2,1 1,6–2,7
2015 2,1 1,6–2,7
2014 2,6 2,0–3,3
2013 2,5 1,8–3,3
2012 2,5 1,8–3,3
2011 2,5 1,8–3,3
2010 2,6 1,9–3,5
2009 2,6 1,9–3,5
2008 2,6 1,9–3,5
2007 2,6 1,9–3,5
2006 2,6 1,9–3,5
2005 2,0 1,5–2,3
Canoni di locazione per zona a Caianello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Est E Ovest Autostrada Centrale 2,9 850
Loc.montano - Via Ceraselle Fino Ad A/1 Centrale 2,8 1.000
Loc, S.lucia Centrale 2,5 1.000
Caianello Vecchio E Fraz. Centrale 2,2 700
Rurale Con Scarsa Densita` Edilizia Rurale 2,0 725

Per inquadrare il mercato degli affitti di Caianello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 3,4 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Caianello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Caianello?

In media, il prezzo per affittare a Caianello è di 465 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Caianello?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 21 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caianello?

Trovi da 350 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caianello?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²464 €
4 locali100 m²433 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Caianello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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