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Case in affitto a Caianello, Area Teano, Capua

Abbiamo 108 case in affitto vicino a Caianello.

Prezzi degli affitti a Caianello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Caianello significa spendere in media circa 2,4 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 3,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caianello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,6–3,4
2024 2,4 1,6–3,4
2023 2,4 1,6–3,4
2022 2,4 1,6–3,4
2021 2,4 1,6–3,4
2020 2,4 1,6–3,4
2019 2,4 1,6–3,4
2018 2,4 1,6–3,4
2017 2,1 1,6–2,7
2016 2,1 1,6–2,7
2015 2,1 1,6–2,7
2014 2,6 2,0–3,3
2013 2,5 1,8–3,3
2012 2,5 1,8–3,3
2011 2,5 1,8–3,3
2010 2,6 1,9–3,5
2009 2,6 1,9–3,5
2008 2,6 1,9–3,5
2007 2,6 1,9–3,5
2006 2,6 1,9–3,5
2005 2,0 1,5–2,3
Canoni di locazione per zona a Caianello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Est E Ovest Autostrada Centrale 2,9 850
Loc.montano - Via Ceraselle Fino Ad A/1 Centrale 2,8 1.000
Loc, S.lucia Centrale 2,5 1.000
Caianello Vecchio E Fraz. Centrale 2,2 700
Rurale Con Scarsa Densita` Edilizia Rurale 2,0 725

Per inquadrare il mercato degli affitti di Caianello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 3,4 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Caianello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Caianello?

In media, il prezzo per affittare a Caianello è di 478 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Caianello?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 86 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caianello?

Trovi da 200 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caianello?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²341 €
2 locali56 m²391 €
3 locali90 m²380 €
4 locali121 m²478 €
6 locali381 m²1.169 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Caianello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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