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Case in affitto a Centro, Martinengo

Affittare case a Centro: 23 case con prezzi da 625 € a 1.600 € e un prezzo medio di 822 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 822 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 625–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–700 € 50,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 800–1.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–100 m² 50,0%
    4 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 23 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 180 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,5 €/m² al mese e oscilla tra 4,7 e 6,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,7–6,5
2024 5,4 4,7–6,0
2023 5,4 4,7–6,0
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,4 4,7–6,0
2020 5,4 4,7–6,0
2019 5,4 4,7–6,0
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,4 4,7–6,0
2016 5,4 4,7–6,0
2015 5,4 4,7–6,0
2014 5,4 4,7–6,0
2013 5,5 5,0–6,0
2012 5,4 4,9–5,9
2011 5,4 4,9–5,9
2010 5,4 4,9–5,9
2009 5,4 4,9–5,9
2008 5,4 4,9–5,9
2007 5,4 4,9–5,9
2006 4,4 3,5–5,3
2005 4,4 3,5–5,3
2004 4,2 3,3–5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,7 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche scendono fino a 3,7 €/m². Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 822 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 625 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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