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Case in affitto a Centro, Marsciano

Trova il tuo immobile a Centro: 20 case in affitto con prezzi da 400 € a 1.650 € e una media di 748 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 748 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 15,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–500 € 41,7%
    5 immobili
  • 500–800 € 33,3%
    4 immobili
  • 800–900 € 8,3%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–70 m² 50,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 20 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 9 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 207 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 10,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 879 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,8
2024 3,1 2,5–3,8
2023 3,1 2,5–3,8
2022 3,1 2,5–3,8
2021 3,1 2,5–3,8
2020 3,4 2,7–4,2
2019 3,4 2,6–4,2
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,5 2,8–4,2
2016 3,6 3,0–4,2
2015 3,6 3,0–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 3,8 3,3–4,4
2012 3,9 3,3–4,5
2011 3,9 3,3–4,5
2010 3,8 3,1–4,3
2009 3,8 3,1–4,3
2008 3,8 3,1–4,3
2007 3,8 3,1–4,3
2006 4,0 3,1–4,8
2005 3,8 3,0–4,6
2004 3,7 2,8–4,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,3 900
Edificato A Ridosso Del Centro Storico Centrale 2,9 850

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 879 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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