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Case in affitto a Centro, Marsciano

Trova il tuo immobile a Centro: 22 case in affitto con prezzi da 480 € a 1.650 € e una media di 854 €.

14 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 854 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–70 m² 62,5%
    5 immobili
  • 70–260 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 22 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 64 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 10,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 879 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,8
2024 3,1 2,5–3,8
2023 3,1 2,5–3,8
2022 3,1 2,5–3,8
2021 3,1 2,5–3,8
2020 3,4 2,7–4,2
2019 3,4 2,6–4,2
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,5 2,8–4,2
2016 3,6 3,0–4,2
2015 3,6 3,0–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 3,8 3,3–4,4
2012 3,9 3,3–4,5
2011 3,9 3,3–4,5
2010 3,8 3,1–4,3
2009 3,8 3,1–4,3
2008 3,8 3,1–4,3
2007 3,8 3,1–4,3
2006 4,0 3,1–4,8
2005 3,8 3,0–4,6
2004 3,7 2,8–4,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,3 900
Edificato A Ridosso Del Centro Storico Centrale 2,9 850

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 879 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 854 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 1.650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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