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Case in affitto a Morazzone, Azzatese

Trova 25 case in affitto a Morazzone. I prezzi vanno da 360 € fino a 700 €, con un valore medio di 550 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Morazzone

Prezzo medio 550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 51 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

25 totali
92% 2 locali
  • 2 locali 92,0%
    23 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–500 € 48,0%
    12 immobili
  • 600–700 € 44,0%
    11 immobili
  • 700–800 € 8,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–50 m² 76,0%
    19 immobili
  • 50–60 m² 8,0%
    2 immobili
  • 60–100 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Morazzone comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 14 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 55 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 45 m² e 14 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Morazzone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Morazzone: il canone medio è di circa 4,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 5,6 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Morazzone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,6
2024 4,7 3,8–5,6
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,1 3,3–4,9
2018 4,1 3,3–4,9
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,1 3,3–4,9
2015 4,1 3,3–4,9
2014 4,1 3,3–4,9
2013 4,1 3,3–4,9
2012 4,1 3,3–4,9
2011 4,1 3,3–4,9
2010 4,1 3,3–4,9
2009 4,1 3,3–4,9
2008 4,2 3,4–5,0
2007 4,2 3,4–5,0
2006 4,2 3,4–5,0
2005 4,2 3,4–5,0
2004 4,4 3,6–5,3
Canoni di locazione per zona a Morazzone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Mazzucchelli,V. Xxvi Agosto, V.mameli,V.f.lli Senzi,V.s.maria,V.mugnai. Centrale 4,7 1.350
V.le Europa, V.xxvi Agosto-V.mugnai E V.castronno-V.maddalena,V.cuffia,V.mameli,V.isorni,V.roccolo Periferica 4,7 1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Morazzone, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,6 €/m² al mese (media 4,7). Le ville raggiungono 7,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Morazzone, in cifre

Che budget serve per affittare a Morazzone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Morazzone costa in media circa 550 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 360 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Morazzone?

In media si aggirano sui 51 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 55 m², mentre le case restano intorno ai 45 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Morazzone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di tre locali.

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