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Case in affitto a Morazzone, Azzatese

Trova 278 case in affitto a Morazzone. I prezzi vanno da 360 € fino a 700 €, con un valore medio di 498 €.

270 proprietà in affitto vicino a Morazzone

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Morazzone

Prezzo medio 498 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
88% 2 locali
  • 2 locali 87,5%
    7 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–500 € 75,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    1 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 37,5%
    3 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Morazzone comprende 278 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 58 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 45 m² e 14 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Morazzone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Morazzone: il canone medio è di circa 4,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 5,6 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Morazzone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,6
2024 4,7 3,8–5,6
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,1 3,3–4,9
2018 4,1 3,3–4,9
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,1 3,3–4,9
2015 4,1 3,3–4,9
2014 4,1 3,3–4,9
2013 4,1 3,3–4,9
2012 4,1 3,3–4,9
2011 4,1 3,3–4,9
2010 4,1 3,3–4,9
2009 4,1 3,3–4,9
2008 4,2 3,4–5,0
2007 4,2 3,4–5,0
2006 4,2 3,4–5,0
2005 4,2 3,4–5,0
2004 4,4 3,6–5,3
Canoni di locazione per zona a Morazzone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Mazzucchelli,V. Xxvi Agosto, V.mameli,V.f.lli Senzi,V.s.maria,V.mugnai. Centrale 4,7 1.350
V.le Europa, V.xxvi Agosto-V.mugnai E V.castronno-V.maddalena,V.cuffia,V.mameli,V.isorni,V.roccolo Periferica 4,7 1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Morazzone, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,6 €/m² al mese (media 4,7). Le ville raggiungono 7,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Morazzone, in cifre

Che budget serve per affittare a Morazzone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Morazzone costa in media circa 498 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 278 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 270 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 360 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Morazzone?

In media si aggirano sui 56 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 58 m², mentre le case restano intorno ai 45 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Morazzone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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