Case in affitto a Malegno, Valle Camonica

Abbiamo 107 case in affitto vicino a Malegno.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Malegno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,8 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 3,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Malegno. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 840 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malegno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,7 2,3–3,1
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,7 2,3–3,1
2019 2,7 2,3–3,1
2018 2,7 2,3–3,1
2017 2,7 2,3–3,1
2016 2,7 2,3–3,1
2015 2,7 2,3–3,1
2014 3,0 2,5–3,4
2013 2,9 2,5–3,4
2012 2,9 2,5–3,4
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,2 2,7–3,8
2009 3,2 2,7–3,8
2008 3,3 2,6–3,8
2007 3,4 2,7–3,9
2006 3,4 2,9–4,1
2005 3,2 2,7–3,9
2004 3,2 2,7–3,9
Canoni di locazione per zona a Malegno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 2,9 835
Centrale Centrale 2,8 840

Gli alloggi di Malegno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Ville e villini arrivano fino a 3,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 840 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Malegno?

In media, il prezzo per affittare a Malegno è di 1.237 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 75 appartamenti e 5 case e 27 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 10.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malegno?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malegno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²1.918 €
2 locali57 m²1.186 €
3 locali86 m²748 €
4 locali130 m²807 €

Quanto costa il metro quadro a Malegno?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Malegno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.