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Case in affitto a Centro, Loano

Trova 360 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 4.000 €, con un valore medio di 899 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 899 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

360 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    228 immobili
  • Case 2,2%
    8 immobili
  • Altre tipologie 34,4%
    124 immobili

Quanti locali

236 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 3,8%
    9 immobili
  • 2 locali 44,5%
    105 immobili
  • 3 locali 39,0%
    92 immobili
  • 4 locali 9,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    8 immobili

Fasce di canone

236 totali
  • 400–700 € 38,1%
    90 immobili
  • 700–800 € 13,1%
    31 immobili
  • 800–1.000 € 17,8%
    42 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,0%
    26 immobili
  • 1.100–4.100 € 19,9%
    47 immobili

Fasce di superficie

235 totali
  • 30–60 m² 36,2%
    85 immobili
  • 60–70 m² 23,8%
    56 immobili
  • 70–90 m² 33,2%
    78 immobili
  • 90–160 m² 6,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 360 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 228 appartamenti e 8 case e 124 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 84 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 13,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 12,0 a 16,0 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,3%.

Affitto medio 13,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 12,0–16,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,4 12,0–16,0
2024 13,1 12,0–14,8
2023 12,4 10,0–14,8
2022 12,4 10,0–14,8
2021 12,4 10,0–14,8
2020 12,4 10,0–14,8
2019 12,4 10,0–14,8
2018 12,4 10,0–14,8
2017 12,4 10,0–14,8
2016 12,4 10,0–14,8
2015 12,4 10,0–14,8
2014 12,4 10,0–14,8
2013 13,2 11,3–15,6
2012 13,2 11,3–15,6
2011 13,2 11,3–15,6
2010 13,2 11,3–15,6
2009 12,8 11,2–15,6
2008 12,9 11,2–15,6
2007 12,9 11,2–15,6
2006 12,9 11,2–15,6
2005 12,9 11,2–15,6
2004 13,2 11,3–15,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V. Manzoni, V. Aurelia, Parco Grossi, V. Delle Caselle, Parco Rocca, V. S. Agostino Centrale 14,0 4.350
Via Aurelia, Via Petrarca, Via Montale, Via Manzoni Centrale 13,9 4.500
C.so Europa, Ferrovia, C.so Roma, Via Garibaldi,Campo Cadorna Centrale 12,9 3.850
Via Deo Gazzi, Via Rubatto, Parco Rocca Centrale 12,4 4.150
V. Aurelia, V. S. Agostino, Via Azzurri D`italia,Via Matteotti Centrale 10,5 4.000

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 12,0 a 16,0 €/m² al mese (media 13,4). Le economiche scendono fino a 11,0 €/m². Le ville raggiungono 16,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 4.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 899 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 360 immobili: 228 appartamenti e 8 case e 124 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 400 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²1.272 €
2 locali51 m²763 €
3 locali71 m²947 €
4 locali85 m²868 €
5 locali120 m²796 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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