Case in affitto a Lignano Sabbiadoro, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro
Abbiamo 60 case in affitto a Lignano Sabbiadoro, con prezzi che vanno da 500 € a 10.000 €, e un prezzo medio di 4.464 €.
Filtri
Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Lignano Sabbiadoro
Prezzo medio4.464 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo500–10.000 €dal minimo al massimo
Superficie media67 m²per immobile
Prezzo al m²66 €/m²in media
Che cosa si affitta
60 totali
65%appartamenti
Appartamenti65,0%
39 immobili
Case11,7%
7 immobili
Altre tipologie23,3%
14 immobili
Quanti locali
46 totali
37%2 locali
1 locale4,3%
2 immobili
2 locali37,0%
17 immobili
3 locali32,6%
15 immobili
4 locali8,7%
4 immobili
5+ locali17,4%
8 immobili
Fasce di canone
46 totali
500–1.300 €26,1%
12 immobili
1.400–1.900 €17,4%
8 immobili
3.000–5.400 €17,4%
8 immobili
5.400–9.000 €19,6%
9 immobili
9.000–10.100 €19,6%
9 immobili
Fasce di superficie
46 totali
20–50 m²32,6%
15 immobili
50–60 m²10,9%
5 immobili
60–70 m²26,1%
12 immobili
70–90 m²10,9%
5 immobili
90–260 m²19,6%
9 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
55 m²
134 m²
Prezzo al metro quadro
75 €/m²
46 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Lignano Sabbiadoro sono disponibili 60 immobili in affitto: 39 appartamenti e 7 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 55 m² (75 €/m²) e le case sui 134 m² (46 €/m²).
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Lignano Sabbiadoro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Lignano Sabbiadoro significa spendere in media circa 16,7 €/m² al mese, in una forbice tra 11,8 e 23,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio16,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone11,8–23,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+11,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita3.175 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lignano Sabbiadoro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
16,7
11,8–23,0
2024
16,7
11,8–23,0
2023
16,7
11,8–23,0
2022
16,7
11,8–23,0
2021
16,7
11,8–23,0
2020
16,7
11,8–23,0
2019
16,9
11,8–24,0
2018
17,0
11,8–24,0
2017
17,0
11,8–24,0
2016
14,9
7,2–24,0
2015
14,9
7,2–24,0
2014
14,9
7,2–24,0
2013
13,2
7,2–19,0
2012
13,2
7,2–19,0
2011
13,3
7,2–19,0
2010
13,3
7,2–19,0
2009
12,8
7,1–19,0
2008
12,8
7,1–19,0
2007
11,4
7,1–15,5
2006
9,0
4,2–13,0
2005
9,0
4,2–13,0
2004
7,9
4,0–12,9
Canoni di locazione per zona a Lignano Sabbiadoro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Fronte Mare Lignano Sabbiadoro
Centrale
19,5
3.900
Fronte Mare Pineta E Fronte Mare Riviera
Semicentrale
17,0
3.025
Viale Centrale, Via Sabbiadoro, Via Mercato, Darsena
Centrale
15,8
3.050
Zona Pineta, Lungomare R. Riva, Lungomare Alberto Kechler, Viale Europa Unita
Semicentrale
14,7
2.850
Zona Pineta, Zona Riviera, Restante Zona Lignano Sabbiadoro
Periferica
14,4
2.750
Periferia E Zona Campo Golf
Periferica
9,0
2.500
A Lignano Sabbiadoro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 11,8 e arrivano a 23,0 €/m² al mese (media 16,7). Ville e villini toccano 15,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro, in cifre
Quanto costa in media affittare a Lignano Sabbiadoro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lignano Sabbiadoro costa in media circa 4.464 € al mese, ovvero intorno ai 66 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 39 appartamenti e 7 case e 14 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lignano Sabbiadoro?
Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lignano Sabbiadoro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
43 m²
2.415 €
3 locali
61 m²
6.667 €
4 locali
75 m²
5.425 €
5 locali
110 m²
4.850 €
6 locali
161 m²
5.250 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Lignano Sabbiadoro?
Il prezzo medio si attesta sui 66 €/m². Negli appartamenti sale a 75 €/m², mentre nelle case scende a 46 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Lignano Sabbiadoro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.
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