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Case in affitto a Precenicco, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Abbiamo 47 case in affitto vicino a Precenicco.

Prezzi degli affitti a Precenicco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Precenicco? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 790 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Precenicco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,3
2024 3,2 2,2–4,3
2023 3,2 2,2–4,3
2022 3,2 2,2–4,3
2021 3,2 2,2–4,3
2020 3,2 2,2–4,3
2019 3,2 2,2–4,3
2018 3,2 2,2–4,3
2017 3,2 2,2–4,3
2016 3,2 2,2–4,3
2015 3,2 2,2–4,3
2014 3,2 2,2–4,3
2013 3,4 2,2–4,8
2012 3,4 2,2–4,8
2011 3,4 2,2–4,8
2010 3,4 2,2–4,8
2009 3,4 2,2–4,8
2008 3,4 2,2–4,8
2007 3,4 2,2–4,8
2006 3,0 2,0–4,1
2005 3,0 2,0–4,1
2004 2,8 2,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Precenicco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 3,6 885
Zona Periferica Esterna Al Capoluogo Periferica 3,5 855
Resto Del Territorio Comunale Rurale 2,8 695
Zone Periferica Periferica 2,8 690

I canoni di Precenicco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 4,3 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 790 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Precenicco

Che budget serve per affittare a Precenicco?

Affittare una casa a Precenicco costa in media circa 2.438 € al mese, ovvero intorno ai 38 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 33 appartamenti e 7 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Precenicco?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Precenicco?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Precenicco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali40 m²1.461 €
3 locali72 m²2.990 €
4 locali75 m²4.655 €
5 locali125 m²3.525 €

Quanto costa il metro quadro a Precenicco?

Il prezzo medio si attesta sui 38 €/m². Negli appartamenti scende a 34 €/m², mentre nelle case sale a 45 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Precenicco?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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