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Case in affitto a Centro, Lignano Sabbiadoro

Scopri 56 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 10.000 €, con una media di 3.244 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 3.244 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 49 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    34 immobili
  • Case 14,3%
    8 immobili
  • Altre tipologie 25,0%
    14 immobili

Quanti locali

42 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 42,9%
    18 immobili
  • 3 locali 19,0%
    8 immobili
  • 4 locali 11,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    7 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 500–1.200 € 21,4%
    9 immobili
  • 1.200–1.600 € 19,0%
    8 immobili
  • 1.600–3.100 € 26,2%
    11 immobili
  • 3.700–6.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 6.000–10.100 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 20–40 m² 26,2%
    11 immobili
  • 40–50 m² 16,7%
    7 immobili
  • 50–70 m² 23,8%
    10 immobili
  • 70–100 m² 14,3%
    6 immobili
  • 100–260 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 55 €/m² 39 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 56 immobili, suddivisi in 34 appartamenti e 8 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 53 m² e 55 €/m², e le case sui 121 m² e 39 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 17,6 €/m² al mese, da 13,0 a 23,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 17,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 13,0–23,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 17,6 13,0–23,0
2024 17,6 13,0–23,0
2023 17,6 13,0–23,0
2022 17,6 13,0–23,0
2021 17,6 13,0–23,0
2020 17,6 13,0–23,0
2019 17,9 13,0–24,0
2018 18,0 13,0–24,0
2017 18,0 13,0–24,0
2016 18,0 13,0–24,0
2015 18,0 13,0–24,0
2014 18,0 13,0–24,0
2013 16,0 13,0–19,0
2012 16,0 13,0–19,0
2011 16,0 13,0–19,0
2010 16,0 13,0–19,0
2009 16,0 13,0–19,0
2008 16,0 13,0–19,0
2007 12,5 10,0–15,0
2006 11,0 9,0–13,0
2005 11,0 9,0–13,0
2004 8,1 6,5–9,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fronte Mare Lignano Sabbiadoro Centrale 19,5 3.900
Viale Centrale, Via Sabbiadoro, Via Mercato, Darsena Centrale 15,8 3.050

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 13,0 a 23,0 €/m² al mese (media 17,6). In acquisto le civili valgono intorno a 3.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 3.244 € al mese, ovvero intorno ai 49 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 34 appartamenti e 8 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²1.625 €
2 locali42 m²2.420 €
3 locali62 m²3.750 €
4 locali80 m²5.240 €
5 locali110 m²3.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 49 €/m². Negli appartamenti sale a 55 €/m², mentre nelle case scende a 39 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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