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Case in affitto a Centro, Lanciano

Affittare case a Centro: 185 case con prezzi da 250 € a 2.800 € e un prezzo medio di 519 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 519 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

185 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    147 immobili
  • Case 18,4%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    4 immobili

Quanti locali

181 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    24 immobili
  • 2 locali 24,9%
    45 immobili
  • 3 locali 26,5%
    48 immobili
  • 4 locali 19,9%
    36 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    28 immobili

Fasce di canone

181 totali
  • 200–400 € 21,0%
    38 immobili
  • 400–500 € 26,5%
    48 immobili
  • 500–600 € 28,7%
    52 immobili
  • 600–700 € 13,8%
    25 immobili
  • 700–2.900 € 9,9%
    18 immobili

Fasce di superficie

176 totali
  • 10–60 m² 31,8%
    56 immobili
  • 60–70 m² 10,8%
    19 immobili
  • 70–90 m² 23,9%
    42 immobili
  • 90–110 m² 15,3%
    27 immobili
  • 110–260 m² 18,2%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 185 immobili, di cui 147 sono appartamenti e 34 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 75 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 5,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 923 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,5
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,0 3,2–4,8
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,5 3,6–5,4
2014 5,0 4,0–6,0
2013 6,1 4,5–7,9
2012 6,6 4,9–8,4
2011 6,6 4,9–8,4
2010 6,6 4,9–8,4
2009 6,9 5,2–8,6
2008 7,3 5,5–9,1
2007 7,2 5,5–8,9
2006 7,2 5,2–9,6
2005 6,4 4,6–8,6
2004 6,2 4,6–8,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Trento E Trieste Centrale 6,6 1.675
Centro Storico Centrale 4,6 925

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più accessibili, da 3,2 a 5,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 923 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 519 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 185 immobili: 147 appartamenti e 34 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²562 €
2 locali59 m²474 €
3 locali71 m²467 €
4 locali100 m²553 €
5 locali110 m²587 €
6 locali123 m²557 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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