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Case in affitto a Centro, Lanciano

Affittare case a Centro: 160 case con prezzi da 250 € a 2.800 € e un prezzo medio di 520 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 520 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

160 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    124 immobili
  • Case 20,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    4 immobili

Quanti locali

156 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 14,1%
    22 immobili
  • 2 locali 23,1%
    36 immobili
  • 3 locali 28,8%
    45 immobili
  • 4 locali 19,2%
    30 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    23 immobili

Fasce di canone

156 totali
  • 200–400 € 22,4%
    35 immobili
  • 400–500 € 25,6%
    40 immobili
  • 500–600 € 28,2%
    44 immobili
  • 600–700 € 12,8%
    20 immobili
  • 700–2.900 € 10,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 10–60 m² 34,0%
    52 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    17 immobili
  • 70–90 m² 20,3%
    31 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    25 immobili
  • 110–260 m² 18,3%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 160 immobili, di cui 124 sono appartamenti e 32 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 75 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 5,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 923 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,5
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,0 3,2–4,8
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,5 3,6–5,4
2014 5,0 4,0–6,0
2013 6,1 4,5–7,9
2012 6,6 4,9–8,4
2011 6,6 4,9–8,4
2010 6,6 4,9–8,4
2009 6,9 5,2–8,6
2008 7,3 5,5–9,1
2007 7,2 5,5–8,9
2006 7,2 5,2–9,6
2005 6,4 4,6–8,6
2004 6,2 4,6–8,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Trento E Trieste Centrale 6,6 1.675
Centro Storico Centrale 4,6 925

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più accessibili, da 3,2 a 5,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 923 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 520 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 160 immobili: 124 appartamenti e 32 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²562 €
2 locali59 m²486 €
3 locali70 m²466 €
4 locali104 m²564 €
5 locali113 m²579 €
6 locali122 m²543 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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