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Case in affitto a Fossacesia, Area Ortona, Lanciano

Trova 33 case in affitto a Fossacesia. I prezzi vanno da 380 € fino a 3.300 €, con un valore medio di 917 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Fossacesia

Prezzo medio 917 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,9%
    29 immobili
  • Case 9,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
59% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 59,4%
    19 immobili
  • 4 locali 6,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    5 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 300–500 € 21,9%
    7 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    8 immobili
  • 700–1.300 € 9,4%
    3 immobili
  • 1.800–3.400 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–70 m² 40,6%
    13 immobili
  • 70–80 m² 28,1%
    9 immobili
  • 90–120 m² 21,9%
    7 immobili
  • 120–500 m² 9,4%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 2 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Fossacesia comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 29 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 211 m² e 2 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 7 locali.

Prezzi degli affitti a Fossacesia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Fossacesia il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 6,1 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.053 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fossacesia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,7–6,1
2024 4,2 2,5–6,0
2023 4,0 2,4–5,8
2022 4,0 2,4–5,7
2021 3,8 2,4–5,4
2020 3,8 2,4–5,4
2019 4,0 2,6–5,6
2018 4,1 2,6–6,0
2017 4,2 2,6–6,2
2016 4,3 2,8–6,2
2015 4,5 2,8–6,6
2014 4,5 2,8–6,6
2013 4,6 3,0–6,6
2012 4,9 3,2–6,7
2011 4,9 3,2–6,7
2010 4,5 3,0–6,7
2009 4,3 2,8–5,7
2008 4,2 2,9–5,3
2007 4,1 2,8–5,2
2006 4,4 3,1–5,5
2005 4,0 2,8–5,0
2004 3,9 2,7–4,9
Canoni di locazione per zona a Fossacesia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea Suburbana 5,1 1.375
Centro Abitato Centrale 4,8 1.050
Zona Di Espansione Periferica 4,5 1.125
Restante Territorio Rurale 3,4 750

Il mercato degli affitti di Fossacesia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,6 e 6,1 €/m² al mese (media 4,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 5,5 €/m². Le ville e i villini toccano 6,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.053 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fossacesia

Che budget serve per affittare a Fossacesia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fossacesia costa in media circa 917 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 29 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Fossacesia?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 3.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fossacesia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²852 €
3 locali71 m²1.079 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fossacesia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sette locali.

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