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Case in affitto a Fossacesia, Area Ortona, Lanciano

Trova 28 case in affitto a Fossacesia. I prezzi vanno da 380 € fino a 3.300 €, con un valore medio di 990 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Fossacesia

Prezzo medio 990 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    24 immobili
  • Case 10,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
59% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 18,5%
    5 immobili
  • 3 locali 59,3%
    16 immobili
  • 4 locali 3,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    4 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 300–500 € 22,2%
    6 immobili
  • 500–600 € 22,2%
    6 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    6 immobili
  • 700–1.900 € 14,8%
    4 immobili
  • 2.200–3.400 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–70 m² 37,0%
    10 immobili
  • 70–80 m² 29,6%
    8 immobili
  • 90–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–500 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 2 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Fossacesia comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 24 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 211 m² e 2 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Fossacesia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Fossacesia il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 6,1 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.053 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fossacesia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,7–6,1
2024 4,2 2,5–6,0
2023 4,0 2,4–5,8
2022 4,0 2,4–5,7
2021 3,8 2,4–5,4
2020 3,8 2,4–5,4
2019 4,0 2,6–5,6
2018 4,1 2,6–6,0
2017 4,2 2,6–6,2
2016 4,3 2,8–6,2
2015 4,5 2,8–6,6
2014 4,5 2,8–6,6
2013 4,6 3,0–6,6
2012 4,9 3,2–6,7
2011 4,9 3,2–6,7
2010 4,5 3,0–6,7
2009 4,3 2,8–5,7
2008 4,2 2,9–5,3
2007 4,1 2,8–5,2
2006 4,4 3,1–5,5
2005 4,0 2,8–5,0
2004 3,9 2,7–4,9
Canoni di locazione per zona a Fossacesia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea Suburbana 5,1 1.375
Centro Abitato Centrale 4,8 1.050
Zona Di Espansione Periferica 4,5 1.125
Restante Territorio Rurale 3,4 750

Il mercato degli affitti di Fossacesia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,6 e 6,1 €/m² al mese (media 4,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 5,5 €/m². Le ville e i villini toccano 6,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.053 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fossacesia

Che budget serve per affittare a Fossacesia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fossacesia costa in media circa 990 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 24 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Fossacesia?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 3.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fossacesia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²852 €
3 locali73 m²1.188 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fossacesia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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