Prezzi degli affitti a Villa Elce — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Villa Elce l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 5,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.
Affitto medio
4,5 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,6–5,4
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+3,4%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.125 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Elce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
4,5 |
3,6–5,4 |
| 2012 |
4,5 |
3,6–5,4 |
| 2011 |
5,3 |
4,2–6,3 |
| 2010 |
5,3 |
4,2–6,3 |
| 2009 |
4,1 |
3,4–4,8 |
| 2008 |
4,4 |
3,6–5,1 |
| 2007 |
4,3 |
3,5–5,0 |
| 2006 |
4,6 |
3,7–5,4 |
| 2005 |
4,1 |
3,3–4,8 |
| 2004 |
3,9 |
3,1–4,6 |
I canoni di Villa Elce cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Villa Elce, in cifre
Che budget serve per affittare a Villa Elce?
In media, il prezzo per affittare a Villa Elce è di 569 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa Elce?
L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 87 appartamenti e 29 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Villa Elce?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Elce?
In media si aggirano sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Elce:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 72 m² | 675 € |
| 2 locali | 63 m² | 516 € |
| 3 locali | 74 m² | 501 € |
| 4 locali | 102 m² | 577 € |
| 5 locali | 113 m² | 590 € |
| 6 locali | 146 m² | 545 € |
Quanto costa il metro quadro a Villa Elce?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Elce?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.