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Case in affitto a Gianico, Valle Camonica

Scopri 23 case in affitto a Gianico.

21 proprietà in affitto vicino a Gianico

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gianico

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Gianico comprende 23 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gianico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gianico? In media circa 2,8 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,8%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 843 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gianico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,1–3,5
2024 2,9 2,2–3,6
2023 2,8 2,2–3,4
2022 2,7 2,2–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 2,7 2,2–3,2
2018 2,7 2,2–3,2
2017 2,7 2,2–3,2
2016 2,7 2,2–3,2
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,9 2,4–3,6
2013 2,9 2,4–3,6
2012 2,9 2,4–3,6
2011 2,9 2,4–3,6
2010 3,3 2,7–4,0
2009 3,3 2,7–4,0
2008 3,5 2,8–4,5
2007 3,4 2,7–4,4
2006 3,0 2,2–3,8
2005 2,8 2,1–3,6
2004 2,8 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Gianico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,9 865
Periferica Periferica 2,7 820

I canoni di Gianico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,1 a 3,5 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 843 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gianico, in cifre

Quanto costa in media affittare a Gianico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gianico costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gianico?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gianico?

In media si aggirano sui 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gianico?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gianico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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