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Case in affitto a Centro, Bee

Abbiamo 65 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,0 €/m² al mese e oscilla tra 4,2 e 6,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,2%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,2–6,0
2024 4,9 4,2–5,6
2023 4,5 3,8–5,2
2022 4,4 3,8–4,9
2021 4,4 3,8–4,9
2020 4,4 3,8–4,9
2019 4,4 3,8–4,9
2018 4,2 3,6–4,8
2017 4,2 3,6–4,8
2016 4,2 3,6–4,8
2015 3,9 3,2–4,5
2014 3,9 3,2–4,5
2013 3,0 2,4–3,6
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,1 1,8–2,3
2006 2,1 1,8–2,3
2005 2,1 1,8–2,3
2004 2,1 1,8–2,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,2 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 891 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 61 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 5.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²558 €
2 locali59 m²684 €
3 locali88 m²881 €
4 locali120 m²1.028 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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