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Case in affitto a Centro, Guardiagrele

Abbiamo 504 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 4,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 14,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 3,6 2,9–4,3
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,0 3,2–4,8
2014 4,0 3,2–4,8
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,7 3,8–5,5
2011 4,7 3,8–5,5
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,2 3,5–4,8
2008 4,4 3,7–5,0
2007 4,3 3,6–4,9
2006 4,6 3,7–5,5
2005 4,2 3,4–5,0
2004 4,1 3,3–4,9

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 5,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 486 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 504 immobili: 451 appartamenti e 49 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²551 €
2 locali57 m²523 €
3 locali73 m²488 €
4 locali93 m²456 €
5 locali115 m²432 €
6 locali128 m²468 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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