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Case in affitto a Gressan, Monte Emilius

Consulta 84 case in affitto a Gressan, con un prezzo medio di 1.206 € e una forbice di prezzi da 600 € a 1.800 €.

75 proprietà in affitto vicino a Gressan

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gressan

Prezzo medio 1.206 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–50 m² 50,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Gressan sono disponibili 84 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (20 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gressan — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Gressan l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,1 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +34,4%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +34,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.817 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gressan per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 3,1–8,5
2024 5,8 3,1–8,5
2023 5,1 3,1–7,9
2022 5,1 3,1–7,9
2021 5,1 3,1–7,9
2020 4,3 3,1–5,9
2019 4,3 3,1–5,9
2018 4,3 3,1–5,9
2017 4,3 3,1–5,9
2016 4,3 3,1–5,9
2015 4,3 3,1–5,9
2014 4,3 3,1–5,9
2013 4,3 3,1–5,9
2012 4,5 3,2–6,1
2011 4,7 3,3–6,4
2010 4,7 3,3–6,4
2009 4,7 3,3–6,4
2008 4,7 3,3–6,4
2007 4,7 3,3–6,4
2006 4,6 3,3–6,1
2005 4,3 3,0–5,5
2004 3,5 2,6–4,3
Canoni di locazione per zona a Gressan (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pregiata Pila E Frazioni Alte Periferica 7,1 2.000
Residenziale Bassa E Capoluogo Centrale 6,6 1.825
Residenziale Alta E Collina Semicentrale 3,8 1.600
Residuale Montana Rurale — 1.200

Gli alloggi di Gressan si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,1 e 8,5 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più accessibili, da 3,1 a 4,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.817 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gressan: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Gressan?

In media, il prezzo per affittare a Gressan è di 1.206 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gressan?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gressan?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gressan?

La superficie media si aggira sui 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gressan?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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