Prezzi degli affitti a Pradello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Pradello significa spendere in media circa 1,3 €/m² al mese, in una forbice tra 1,0 e 1,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -63,8%.
Affitto medio
1,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,0–1,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-63,8%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
475 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pradello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
1,3 |
1,0–1,5 |
| 2012 |
1,3 |
1,0–1,5 |
| 2011 |
1,3 |
1,0–1,5 |
| 2010 |
1,1 |
1,0–1,2 |
| 2009 |
3,8 |
3,2–4,3 |
| 2008 |
3,5 |
3,2–3,7 |
Non tutti gli affitti a Pradello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese (media 1,3). Le economiche restano più in basso, da 0,7 a 1,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pradello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Pradello?
In media, il prezzo per affittare a Pradello è di 890 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 23 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pradello?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pradello?
Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pradello:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 54 m² | 689 € |
| 3 locali | 88 m² | 723 € |
| 5 locali | 124 m² | 963 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Pradello?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Pradello?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.