Case in affitto a San Martino di Venezze, Medio Polesine
Abbiamo 35 case in affitto vicino a San Martino di Venezze.
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Prezzi degli affitti a San Martino di Venezze — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a San Martino di Venezze costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 2,6 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino di Venezze per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
2,0–2,6
2024
2,3
2,0–2,6
2023
2,3
2,0–2,6
2022
2,3
2,0–2,6
2021
2,3
2,0–2,6
2020
2,3
2,0–2,6
2019
2,3
2,0–2,6
2018
2,3
2,0–2,6
2017
2,3
2,0–2,6
2016
2,3
2,0–2,6
2015
2,3
2,0–2,6
2014
2,3
2,0–2,6
2013
2,3
2,0–2,6
2012
2,3
2,0–2,6
2011
2,3
2,0–2,6
2010
2,4
2,0–2,7
2009
2,4
2,0–2,7
2008
2,4
2,0–2,7
2007
2,4
2,0–2,7
2006
2,4
2,0–2,7
2005
2,0
1,6–2,5
2004
1,7
1,3–2,1
Canoni di locazione per zona a San Martino di Venezze (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Sede Municipale (P.zza A. Moro) E Finitime Vie
Centrale
2,3
825
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate (Beverare-Ceresolo-Palazzo Corni)
Non tutti gli affitti a San Martino di Venezze hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Ville e villini possono toccare 3,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Martino di Venezze: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a San Martino di Venezze?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Martino di Venezze costa in media circa 704 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Martino di Venezze?
L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 31 appartamenti e 4 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino di Venezze?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino di Venezze:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
498 €
2 locali
61 m²
613 €
3 locali
103 m²
943 €
4 locali
90 m²
633 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Martino di Venezze?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Martino di Venezze?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.
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