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Case in affitto a Centro, Vignola

Trova 32 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 600 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 901 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 901 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    32 immobili

Quanti locali

32 totali
25% 2 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    8 immobili
  • 3 locali 25,0%
    8 immobili
  • 4 locali 21,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    8 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 600–800 € 50,0%
    16 immobili
  • 800–1.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 31,3%
    10 immobili
  • 1.300–1.600 € 6,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–70 m² 25,0%
    8 immobili
  • 70–80 m² 18,8%
    6 immobili
  • 80–90 m² 18,8%
    6 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    8 immobili
  • 110–170 m² 12,5%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 32 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (11 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 6,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,4 a 7,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,6%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,7–7,9
2024 6,3 5,2–7,3
2023 5,9 4,8–6,9
2022 5,9 4,8–6,9
2021 5,9 4,8–6,9
2020 6,5 5,3–7,7
2019 6,5 5,3–7,7
2018 6,5 5,3–7,7
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,3 5,5–7,0
2015 6,1 5,4–6,7
2014 6,0 5,1–6,8
2013 6,1 5,3–6,8
2012 6,3 5,5–7,0
2011 5,9 4,9–6,8
2010 6,3 5,1–7,5
2009 5,9 5,1–6,6
2008 5,9 5,1–6,6
2007 6,5 5,5–7,4
2006 6,7 5,5–7,8
2005 6,2 5,0–7,4
2004 6,9 5,5–8,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 6,8 1.475
Capoluogo Centrale 6,1 1.550

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,4 a 7,9 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 4,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 901 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 600 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²829 €
3 locali70 m²756 €
4 locali91 m²929 €
5 locali119 m²1.136 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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