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Case in affitto a Centro, Fossacesia

Affittare case a Centro: 32 case con prezzi da 380 € a 700 € e un prezzo medio di 561 €.

16 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 561 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    12 immobili
  • Case 20,0%
    3 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–500 € 20,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 6,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–500 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 2 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 32 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 7 €/m², e le case sui 211 m² e 2 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 5,7 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,8%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.035 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,7
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,2 3,4–5,0
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,5 3,6–5,4
2014 4,5 3,6–5,4
2013 4,5 3,6–5,4
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,0 4,0–6,0
2010 4,4 3,5–5,2
2009 4,3 3,7–4,9
2008 4,4 3,7–5,0
2007 4,3 3,6–4,9
2006 4,6 3,7–5,5
2005 4,2 3,4–5,0
2004 4,1 3,3–4,9

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,6 a 5,7 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,2 e arrivano a 5,1 €/m². Le ville raggiungono 5,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.035 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 561 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 12 appartamenti e 3 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²515 €
3 locali84 m²550 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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