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Case in affitto a Villalfonsina, Basso Vastese

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Villalfonsina.

Prezzi degli affitti a Villalfonsina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Villalfonsina? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,9%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 673 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villalfonsina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,2–4,0
2024 2,8 2,0–3,6
2023 2,8 2,0–3,6
2022 2,8 2,0–3,6
2021 2,8 2,0–3,6
2020 2,8 2,0–3,6
2019 2,9 2,2–3,6
2018 2,9 2,2–3,6
2017 2,9 2,2–3,6
2016 3,0 2,2–3,8
2015 3,3 2,4–4,2
2014 3,3 2,4–4,2
2013 3,5 2,6–4,4
2012 4,0 3,0–5,1
2011 4,0 3,0–5,1
2010 3,5 2,7–4,4
2009 3,7 2,8–4,6
2008 3,8 2,9–4,7
2007 3,7 2,8–4,6
2006 3,8 2,8–5,0
2005 3,6 2,6–4,8
2004 3,7 2,7–4,9
Canoni di locazione per zona a Villalfonsina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,4 735
Restante Territorio Rurale 2,8 610

Sul mercato delle locazioni di Villalfonsina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 4,0 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 673 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villalfonsina

Qual è il prezzo medio per affittare a Villalfonsina?

In media, il prezzo per affittare a Villalfonsina è di 857 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 31 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villalfonsina?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villalfonsina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²750 €
3 locali74 m²962 €
6 locali197 m²1.138 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villalfonsina?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villalfonsina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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