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Case in affitto a Centro, Santa Teresa di Riva

Affittare case a Centro: 29 case con prezzi da 300 € a 2.300 € e un prezzo medio di 1.023 €.

18 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.023 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 20,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 2.200–2.300 € 20,0%
    2 immobili
  • 2.300–2.400 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    1 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 350–360 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 29 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (10 €/m²) e le case sui 355 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,6 €/m² al mese, compreso tra 4,6 e 6,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,8%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,7–6,6
2024 5,6 4,6–6,5
2023 5,6 4,6–6,5
2022 5,6 4,6–6,5
2021 5,6 4,6–6,5
2020 5,6 4,6–6,5
2019 5,8 4,8–6,8
2018 6,0 4,9–7,0
2017 5,9 4,7–7,0
2016 5,9 4,7–7,0
2015 5,6 4,5–6,7
2014 6,3 5,0–7,5
2013 5,1 3,8–6,7
2012 4,6 3,3–5,7
2011 4,5 3,3–5,7
2010 4,5 3,3–5,7
2009 4,2 3,0–5,3
2008 4,2 3,0–5,3
2007 4,2 3,0–5,3
2006 4,2 3,0–5,3
2005 4,0 3,0–5,3
2004 3,9 2,9–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,7 1.300
Centro Storico Centrale 5,0 1.725
Turistico Balneare Centrale 4,8 1.550

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,6 a 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.023 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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