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Case in affitto a Centro, Fiesco

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 3,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,1
2020 2,7 2,1–3,2
2019 2,7 2,1–3,2
2018 2,7 2,1–3,2
2017 2,8 2,2–3,3
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,7 2,2–3,2
2013 2,9 2,4–3,4
2012 2,9 2,4–3,4
2011 3,0 2,4–3,5
2010 3,0 2,4–3,5
2009 3,0 2,4–3,5
2008 3,0 2,4–3,5
2007 3,0 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,3
2005 2,9 2,4–3,3
2004 2,7 2,2–3,1

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,8 €/m². Ville e villini possono toccare 4,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 630 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 18 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²460 €
2 locali62 m²496 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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