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Case in affitto a Centro, Fiesco

Abbiamo 303 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 3,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,1
2020 2,7 2,1–3,2
2019 2,7 2,1–3,2
2018 2,7 2,1–3,2
2017 2,8 2,2–3,3
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,7 2,2–3,2
2013 2,9 2,4–3,4
2012 2,9 2,4–3,4
2011 3,0 2,4–3,5
2010 3,0 2,4–3,5
2009 3,0 2,4–3,5
2008 3,0 2,4–3,5
2007 3,0 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,3
2005 2,9 2,4–3,3
2004 2,7 2,2–3,1

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,8 €/m². Ville e villini possono toccare 4,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 708 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 303 immobili disponibili: 288 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²538 €
2 locali59 m²650 €
3 locali95 m²816 €
4 locali115 m²923 €
5 locali177 m²1.320 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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