1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Cremona
  4. Area di Crema
  5. Gombito

Case in affitto a Gombito, Area di Crema

Abbiamo 282 case in affitto vicino a Gombito.

Prezzi degli affitti a Gombito — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gombito (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 5,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Gombito. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 52,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gombito per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,5–5,0
2024 2,6 2,0–3,2
2023 2,2 1,7–2,7
2022 2,5 2,0–3,1
2021 2,4 1,7–3,1
2020 2,4 1,7–3,1
2019 2,4 1,7–3,1
2018 2,4 1,7–3,1
2017 2,4 1,7–3,1
2016 2,4 1,7–3,1
2015 2,3 1,7–3,0
2014 2,3 1,7–3,0
2013 2,3 1,8–2,9
2012 2,3 1,8–2,9
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,4 1,8–3,0
2009 2,4 1,8–3,0
2008 2,4 1,8–3,0
2007 2,4 1,8–3,0
2006 2,2 1,6–2,9
2005 2,2 1,6–2,9
2004 2,0 1,4–2,7
Canoni di locazione per zona a Gombito (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,3 650
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 500

A Gombito il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 5,0 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 1,9 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 5,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gombito: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Gombito?

Affittare una casa a Gombito costa in media circa 649 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gombito?

Al momento ci sono 282 immobili disponibili: 258 appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gombito?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gombito?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gombito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²522 €
2 locali58 m²603 €
3 locali101 m²767 €
4 locali120 m²819 €
5 locali164 m²1.163 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gombito?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gombito?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Gombito

Vicino a Gombito
Case in affitto Formigara Case in affitto Ripalta Arpina Case in affitto Castiglione d'Adda Case in affitto Montodine Case in affitto Castelgerundo Case in affitto Castelleone Case in affitto Bertonico Case in affitto Ripalta Guerina Case in affitto San Bassano Case in affitto Moscazzano Case in affitto Terranova dei Passerini Case in affitto Madignano Case in affitto Pizzighettone Case in affitto Fiesco Case in affitto Area di Maleo
Gombito - Zona
Case in affitto a Cascina Trecca Case in affitto a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Gombito, Area di Crema Case in affitto Gombito, Area di Crema